ALLENTOWN, Pensilvania — South Allentown podría contar pronto con un nuevo centro de cuidado diurno para adultos mayores.
La Comisión de Planificación de Allentown otorgó el martes la aprobación preliminar final para la construcción de una instalación propuesta de cuidado diurno para adultos de 15,100 pies cuadrados en Lehigh Street.
La instalación sería propiedad y estaría operada por Senior LIFE, una empresa de cuidado para adultos con sede en Pensilvania que también opera una instalación en Bethlehem.
“Este sitio nos resultó atractivo”.Robert Sauers, director ejecutivo de Senior LIFE en Bethlehem
El solicitante, Allentown Property Associates, propone demoler el edificio bancario existente en 1415 y 1425 Lehigh St. El solicitante consolidaría los terrenos y construiría una instalación de cuidado diurno para adultos de un solo nivel, con una superficie de 15,100 pies cuadrados.
La propuesta también incluye estacionamiento para 55 vehículos, incluidos nueve vehículos de transporte tipo van.
Los planos muestran varias salas de actividades diurnas, oficinas y servicios complementarios. Estos servicios incluyen una cocina para la preparación de comidas, espacios para servicios sociales y áreas de rehabilitación y atención médica.
El centro de cuidado diurno atendería inicialmente a 70 clientes. La instalación tendría el potencial de atender entre 125 y 150 residentes.
A pesar del posible aumento en el número de residentes, el tamaño del personal de apoyo no aumentaría en la misma proporción. Así lo indicó Robert Sauers, director ejecutivo de Senior LIFE en Bethlehem, un centro de atención integral para personas mayores.
“Este sitio nos resultó atractivo”, dijo Sauers. “Queremos estar ubicados en un área residencial.
“En esta comunidad, atraeríamos a residentes locales. La ubicación de Bethlehem atiende principalmente al condado de Northampton y no atrae a muchos clientes de la comunidad de Allentown”.
Restaurante Popeye’s recibe una extensión del proyecto
En otros asuntos tratados el martes, los desarrolladores de un restaurante Popeye’s propuesto con servicio de autoservicio en North 19th Street recibieron la restitución de una aprobación previa y una extensión de 12 meses del plazo del proyecto.
La extensión se extiende hasta el 23 de enero de 2027.
El proyecto había enfrentado anteriormente retrasos significativos y oposición por parte de la comisión de planificación y funcionarios de la ciudad. Las autoridades expresaron preocupaciones relacionadas con el tráfico, el diseño y el carácter del vecindario.
Adam Anderson, gerente de proyecto de la empresa Site Design Concepts, con sede en York, condado de York, dijo a los comisionados que la extensión era necesaria porque el proyecto está a la espera de dos aprobaciones del Departamento de Transporte del estado para el sitio ubicado en 701 N. 19th St.
Anderson señaló que se espera que esas aprobaciones se otorguen a mediados del verano.
Se prevé que la finalización del proyecto del restaurante tome no más de seis meses una vez que comiencen las obras.
Proyectos reciben extensiones
También el martes, dos proyectos independientes de desarrollo de terrenos recibieron extensiones de un año en sus plazos.
El solicitante de ambos proyectos es Tiger Den Partners VIII, LLC.
Una de las extensiones fue otorgada a un almacén flexible propuesto de 146,000 pies cuadrados en 1024 N. Bradford St.
La instalación sería de un solo nivel y tendría una altura de 60 pies. Incluiría estacionamiento para 144 automóviles y 34 camiones. La propiedad también contaría con iluminación y paisajismo instalados.
Un almacén flexible es un tipo de propiedad comercial que combina espacios de oficina con usos de almacén o industriales ligeros. Estos usos pueden incluir almacenamiento, producción y áreas de exhibición dentro de un solo edificio adaptable.
El segundo proyecto sería una instalación de autoalmacenamiento propuesta de 102,175 pies cuadrados en 1051 American Parkway.
La instalación estaría compuesta por dos edificios. Uno de los edificios tendría tres niveles y una superficie de 27,125 pies cuadrados. El otro edificio sería de un solo nivel y tendría una superficie de 21,600 pies cuadrados.
