ALLENTOWN, Pensilvania — Un estacionamiento cerca del PPL Center podría convertirse pronto en el sitio de un importante proyecto de remodelación en Center City.
La Autoridad de Estacionamiento de Allentown (Allentown Parking Authority), el senador estatal Nick Miller, funcionarios municipales y City Center Group están solicitando propuestas para remodelar propiedades, en su mayoría vacantes, en la primera manzana de North Seventh Street.
Los socios quieren seleccionar a un promotor para construir un proyecto de uso mixto. Este probablemente incluiría espacios comerciales en la planta baja a lo largo de Linden y Seventh streets, con viviendas en los pisos superiores.
“El siguiente paso en la evolución de la ciudad se está produciendo ahora mismo en Hamilton Street."Alcalde Matt Tuerk
El inquilino actual de la propiedad es una tienda de conveniencia 7-Eleven que fue construida hace casi 50 años. Según los funcionarios, la tienda podría alquilar una nueva unidad para permanecer en el sitio o trasladarse.
Los desarrolladores deben presentar planes para ambas posibilidades. El promotor seleccionado también debe construir infraestructura de estacionamiento para respaldar el proyecto.
El alcalde Matt Tuerk dijo que Hamilton Street ha sido considerada durante mucho tiempo la calle principal de Allentown, pero Seventh Street está adquiriendo cada vez más importancia.
Tuerk dijo que un promotor puede estar cerca del centro de actividad de la ciudad y beneficiarse del crecimiento del centro al construir en este sitio.
Tuerk afirmó que la siguiente etapa del desarrollo de la ciudad se está expandiendo más allá de Hamilton Street. Describió a Seventh Street como el centro más nuevo de actividad.
'Una ciudad con espacio limitado'
Tuerk dijo que da la bienvenida al desarrollo de lo que calificó como una propiedad poco atractiva pero con un gran potencial para el futuro.
Tuerk señaló que los estacionamientos de superficie, como el que cubre gran parte del terreno en venta, crean islas de calor y perjudican a los vecindarios porque el espacio está subutilizado.
Tuerk dijo a LehighValleyNews.com que este no es un uso eficiente del terreno en una ciudad con espacio limitado. Afirmó que la manzana 100 de North Seventh Street se siente vacía e inactiva.
Tuerk dijo que una tienda de conveniencia en una intersección importante del centro no es el mejor uso para el área en la actualidad.
“El proyecto es una oportunidad para construir algo tanto para los actuales residentes de Allentown como para los futuros.”Alcalde Matt Tuerk
El alcalde indicó que una remodelación exitosa ayudaría a conectar dos de los principales corredores comerciales de la ciudad.
La autoridad de estacionamiento dijo que aproximadamente 63.000 vehículos pasan por el sitio en Seventh Street cada día.
Tuerk dijo que la remodelación permitiría a la ciudad seguir fortaleciendo el centro.
Tuerk señaló que el proyecto es una oportunidad para construir algo tanto para los actuales residentes de Allentown como para los futuros.
El director ejecutivo de la Autoridad de Estacionamiento de Allentown, Jon Haney, dijo que la alianza entre su agencia, los funcionarios municipales, la oficina del senador Miller y City Center Group demuestra lo que puede suceder cuando los líderes se enfocan en el progreso.
El presidente de la autoridad de estacionamiento, Ted Zeller, dijo que el proyecto es un ejemplo de cómo el gobierno y la comunidad pueden trabajar juntos de manera eficaz.
Los promotores deben presentar sus propuestas antes de las 4 p.m. del 27 de febrero.
